◎ 地價動態說明
 

平鎮市:
本期地價指數上升2.71%。本市接近本縣的中心點位置,1號 及3號高速公路分別通過本市西北及東南邊緣,聯外交通便捷,台 1、台3及東西向快速道路貫穿市區,與市區計畫道路構成便利的 交通網,各都市計劃間聯絡方便,在房地產交易方面仍以透天住 宅為主,房地產交易集中在南勢重劃區及山子頂重劃區,近鄰學 校、市場附近一帶,透天厝居多,住宅區地價有微幅上漲趨勢。 商業區分布於臺1線延平路及臺3線中豐路兩側,因地形非屬 方整,不易規劃,發展受限,商業經營以服務公路旅客的相關行 業為主,容易聚集人潮的商業活動大都集中於相鄰的中壢市,需 求不高,交易不熱絡,地價無明顯波動。 工業區仍以山子頂工業區為首,其餘分佈在乙種工業用地及 零星工業區,因廠商投資金額龐大且意願薄弱,交易清淡,僅有 零星成交案例,故地價持平。
 

 
◎ 地價指數區分
 
都市地價指數-按使用分區別
民國100年03月31日
項目
地 區 別
總 指 數
住 宅 區
商 業 區
工 業 區
基期:
民國97年3月31日=100
全國 109.05 109.75 108.64 104.59
臺灣地區 109.04 109.75 108.64 104.58
臺灣省 102.87 103.32 101.5 102.12
桃園縣 103.56 104.46 100.5 102.37
民國99 年9 月30 日
對上期漲跌率%
全國 2.94 3.12 2.89 1.68
臺灣地區 2.94 3.11 2.89 1.68
臺灣省 1.73 1.78 1.8 1.34
桃園縣 1.95 2.24 1.05 1.45
 
都市土地平均區段地價表-工業區
單位:元/㎡
 
 
95.9.30 96.3.31 96.9.30
97.3.31
**
97.3.31
97.9.30 98.3.31 98.9.30 99.3.31 99.9.30 100.3.31
平鎮市 16,590 16,862 16,656 16,722 16,593 16,568 16,610 16,241 16,478 16,775 16,800
註:*重新選定中價位區段前之平均區段地價
  **重新選定中價位區段後之平均區段地價
 
◎ 工業區面積統計
 


編定工業區 加工出口區 科學園區 環保及生物
科技園區
都市計畫
工業區
丁種建築用地
面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例 面積 比例
桃園縣 3991.46 11.19% 0 0.00% 176.94 3.74% 32.26 3.05% 3132.63 14.09% 3730.76 16.95%
單位:公頃